Zur Rückforderung der Kaution nach Ende des Mietverhältnisses

Article • Immobilienrecht von Klaus Winhofer

Seit der WRN 2009 würd über die "Höhe des rückforderbaren Kautionsbetrags" im wohnrechtlichen Außerstreitverfahren entschieden. Strittig ist, ob und unter welchen Umständen der Mieter zur Rückforderung der Kaution trotzdem eine Leistungsklage erheben und damit seinen Anspruch im streitigen Verfahren geltend machen kann.

Der Artikel zeigt die Argumente auf, warum dem Außerstreitverfahren der Vorrang zu geben ist. Sie finden diesen hier.

Das Team
Klaus Winhofer
Attorney at Law / Wirtschaftsstrafrecht, Compliance & Interne Untersuchungen, Immobilienrecht
Klaus berät und vertritt Mandant:innen im Rahmen von internen Untersuchungen und Wirtschaftsstrafverfahren sowie an deren Schnittstellen zu anderen Rechtsgebieten. Insbesondere hilft er Manager:innen dabei, Geschäftsentscheidungen gesellschaftsrechtlich korrekt zu treffen, sodass strafrechtliche Vorwürfe gar nicht erst entstehen. Außerdem unterstützt er Unternehmen dabei, auf sämtliche Verstöße arbeitsrechtlich angemessen zu reagieren.

Ein weiterer Schwerpunkt seiner Tätigkeit liegt in der immobilienrechtlichen Beratung. Dabei steht er sowohl Start-ups als auch etablierten Konzernen als Ansprechpartner zur Seite – von der Gestaltung von Mietverträgen bis hin zur Begleitung komplexer Immobilientransaktionen.


Universität Wien, Internationale Betriebswirtschaft (MSc 2018)
Universität Wien, Rechtswissenschaftliche Fakultät (Magister iuris 2017)